생애최초 디딤돌 대출 통제? 자격조건,대출한도,금리,LTV,DTI 알아보기

최근 디딤돌 대출  한도 축소 관련으로 국민들의 혼선이 빚어지고 있습니다.

 

서민들의 내 집 마련 수단의 디딤돌 대출의 자격조건, 대출한도, 금리 ,LTV, DTI에 대해 알아보겠습니다.

 

 

디딤돌대출 대상

- 부부합산 연소득 6천 이하

- 부부합산 7천 이하(생애최초, 2자녀이상)

- 부부합산 8천 5백 이하(신혼부부)

- 순자산 4.69억 이하 만30세 이상 세대원 전원 무주택 세대주

 

디딤돌대출 금리 및 이용기간

- 대출금리 : 연 2.65% ~ 연 3.95%

- 이용기간 : 10년, 15년, 20년, 30년

부부합산 연소득	10년	15년	20년	30년
~ 2천만원 이하	연 2.65%	연 2.75%	연 2.85%	연 2.90%
2천만원 ~ 4천만원	연 3.00%	연 3.10%	연 3.20%	연 3.25%
4천만원 ~ 7천만원	연 3.35%	연 3.45%	연 3.55%	연 3.60%
7천만원 ~ 8.5천만원	연 3.70%	연 3.80%	연 3.90%	연 3.95%

 

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디딤돌대출 금리우대(중복 적용 불가)

- 연소득 6천만원 이하 한부모 가구 연 0.5%

- 장애인가구 연 0.2%

- 다문화가구 연 0.2%

- 신혼가구 연 0.2%

- 생애최초 연 0.2%

★추가우대금리

- 청약(종합)저축 가입자(본인 또는 배우자) 연 0.3% ~ 연 0.5%

 

디딤돌대출 한도

- 4억원(신혼부부, 2자녀이상)

- 3억원(생애최초)

- 2.5억원(기타) 

- DTI (총부채 상환 비율) : 60% 이내

- LTV (담보인정비율)  : 70% 이내 (생애최초 주택구입자 80% 이내)

 

디딤돌대출 상환방법

- 원리금균등분할상환

- 원금균등분할상환

- 체증식상환